Jenis kontrak yang melibatkan pembayaran (penggantian) oleh pembeli kepada penjual untuk biaya aktual penjual, ditambah biaya biasanya mewakili keuntungan penjual. Biaya biasanya diklasifikasikan sebagai biaya langsung atau biaya tidak langsung. Biaya langsung adalah biaya yang dikeluarkan untuk kepentingan eksklusif dari proyek, seperti gaji penuh-waktu staf proyek. Biaya tidak langsung (overhead juga disebut, dan biaya umum dan administrasi) adalah biaya yang dialokasikan untuk proyek oleh organisasi melakukan sebagai biaya melakukan bisnis, seperti gaji manajemen tidak langsung terlibat dalam proyek, dan biaya utilitas listrik untuk kantor . Biaya tidak langsung biasanya dihitung sebagai persentase dari biaya langsung. Biaya penggantian kontrak-sering termasuk klausul insentif mana, jika penjual memenuhi atau melebihi tujuan proyek yang dipilih, seperti target jadwal atau total biaya, maka penjual menerima dari pembeli insentif atau pembayaran bonus.